El diputado Juan Pablo Arenivar Martínez encabezó en San Luis Río Colorado el foro de consulta ciudadana Mi Primera Casa, una actividad diseñada para dar a conocer un proyecto de ley que busca facilitar a la juventud sonorense la adquisición de su primer hogar.
La propuesta legislativa sugiere realizar cambios profundos en las normativas tanto estatales como federales para eliminar los obstáculos financieros que impiden a los jóvenes comprar una propiedad. En el plano estatal, el plan incluye reformar las leyes de Hacienda y del Notariado para ofrecer beneficios fiscales exclusivos a personas de hasta 35 años de edad.
Entre los incentivos propuestos destacan no pagar el impuesto predial durante los primeros cinco años, omitir el impuesto por traslación de dominio y eliminar los costos por trámites ante el Registro Público de la Propiedad. Asimismo, se pretende que los jóvenes queden exentos del pago de honorarios notariales al momento de formalizar la compraventa de su vivienda.
En lo que respecta al nivel federal, la iniciativa plantea exhortar al Congreso de la Unión para que se modifiquen las leyes del Impuesto sobre la Renta y de servicios financieros. El objetivo es perdonar el ISR a quienes vendan casas a compradores jóvenes y prohibir legalmente que los bancos cobren comisiones en los créditos hipotecarios solicitados por este sector de la población.
Al encuentro asistieron especialistas de diversos organismos como Infonavit, Sidur, el Colegio de Notarios y expertos en contabilidad y derecho, además de ciudadanos interesados. Los participantes aportaron ideas valiosas, como el establecimiento de un límite de ingresos para los beneficiarios y el aprovechamiento de casas abandonadas para rehabilitarlas y ofrecerlas a precios accesibles.
Finalmente, el legislador Arenivar Martínez señaló que estos comentarios se integrarán al análisis del proyecto y adelantó que se organizarán más reuniones de este tipo en otras regiones. Estas jornadas de diálogo tienen el fin de perfeccionar la ley antes de que sea dictaminada formalmente por el Congreso local.
