Hermosillo, Sonora, 24 de Agosto de 2026.- Hermosillo, Sonora.- Mientras Hermosillo ha extendido su mancha urbana hacia nuevas zonas habitacionales, su área central ha perdido población. Entre 1990 y 2020, el centro de la capital sonorense registró una disminución de 22% en el número de habitantes, de acuerdo con el investigador Gonzalo Peraza, del Tecnológico de Monterrey.
El dato forma parte del análisis “Centrar el Futuro”, desarrollado por investigadores del Centro para el Futuro de las Ciudades del Tec de Monterrey y el Complexity Science Hub de Viena, que estudió la evolución de 69 ciudades mexicanas a partir de los censos de 1990 a 2020.
La investigación encontró que el fenómeno se repite en buena parte del país: 62 de las 69 ciudades analizadas perdieron población en sus zonas centrales durante esas tres décadas.
En conjunto, las áreas centrales estudiadas perdieron 2.5 millones de habitantes. Mientras tanto, las zonas intermedias, alejadas y periurbanas concentraron la mayor parte del crecimiento poblacional.
El resultado es una transformación de la estructura urbana: las ciudades mexicanas aumentaron su población, pero una proporción cada vez mayor de sus habitantes vive lejos de los centros donde ya existe infraestructura, transporte, servicios y equipamiento.
El estudio calcula que la distancia promedio de los habitantes respecto al centro de las ciudades aumentó 28% entre 1990 y 2020. Para los investigadores, este proceso implica mayores tiempos de traslado, costos de infraestructura más elevados y un acceso desigual a servicios y oportunidades.
En Hermosillo, la pérdida de población del centro ocurre mientras la ciudad continúa incorporando terrenos en sus extremos. El crecimiento periférico implica extender vialidades, redes de agua y drenaje, transporte, alumbrado, escuelas y otros servicios hacia zonas que antes no formaban parte de la ciudad.
El fenómeno también resulta relevante para Ciudad Obregón, otra de las principales ciudades de Sonora, donde el crecimiento urbano y el aprovechamiento de las áreas ya urbanizadas forman parte de los retos que enfrenta la planeación de las ciudades sonorenses.
Los investigadores señalan que la expansión urbana no puede explicarse únicamente por el crecimiento de la población. Su modelo encontró que, aun si la población se hubiera mantenido estable entre 1990 y 2020, las ciudades mexicanas habrían aumentado su superficie urbanizada en alrededor de 19%.
Entre los factores identificados están los cambios en las políticas de suelo, la disponibilidad de terrenos periféricos y el desarrollo de vivienda más barata en las orillas de las ciudades. Para los especialistas, muchas familias terminan desplazándose hacia esas zonas porque es ahí donde encuentran opciones de vivienda que pueden pagar.
El problema es que la vivienda accesible se encuentra cada vez más lejos de los empleos y servicios. Al mismo tiempo, zonas centrales con infraestructura instalada pierden habitantes y pueden experimentar cambios en el uso de sus inmuebles, con una mayor presencia de comercios, oficinas y servicios.
El caso de la Ciudad de México muestra la dimensión que puede alcanzar este proceso. Entre 1990 y 2020, su zona centro perdió 1.2 millones de habitantes, fenómeno relacionado principalmente con la falta de vivienda asequible y el desplazamiento de población hacia la periferia.
Para los investigadores del Tec, una de las alternativas consiste en recuperar las zonas centrales mediante vivienda accesible y vertical, aprovechando infraestructura que ya existe, además de mejorar la coordinación entre los municipios que integran las áreas metropolitanas.
En el caso de Hermosillo, el dato del 22% plantea una pregunta sobre el futuro de la ciudad: mientras continúa creciendo hacia afuera, ¿qué estrategias pueden permitir que vuelva a ser atractivo y accesible vivir en sus zonas centrales?
Más que detener el crecimiento urbano, el desafío identificado por los especialistas es cambiar la forma en que ocurre: aprovechar mejor las ciudades que ya existen antes de seguir extendiéndolas sobre nuevos territorios.
REDACCIÓN.
