El Congreso del Estado de Sonora registra avances significativos en la creación de la nueva Ley de Ordenamiento Territorial y Urbano, una reforma integral que busca modernizar el crecimiento de las ciudades. Durante una reciente reunión de trabajo, la Comisión de Desarrollo Urbano analizó los resultados de un extenso proceso de consulta que incluyó la participación de diversos sectores sociales y empresariales en toda la entidad.
Antes, ante los medios, el diputado Emeterio Ochoa Bazúa, quien preside dicha comisión, explicó que el proyecto no nace de una ocurrencia personal, sino de una necesidad técnica detectada en municipios clave como Hermosillo, Nogales, Cajeme y Puerto Peñasco. El legislador destacó que el objetivo primordial es ofrecer un marco legal que resuelva los conflictos actuales entre el crecimiento inmobiliario y la capacidad operativa de las autoridades locales.
Como parte del ejercicio de parlamento abierto, se realizaron cinco foros regionales donde se recibieron más de 70 propuestas de ciudadanos, académicos y desarrolladores de vivienda. Estos encuentros permitieron identificar que cada región de Sonora enfrenta retos únicos, desde los asentamientos irregulares en las zonas fronterizas hasta las complicaciones logísticas por las vías ferroviarias en el sur del estado.
Asimismo, la reforma busca terminar con la excesiva tramitología que actualmente encarece el costo de la vivienda y retrasa los proyectos de infraestructura. Los diputados Omar Del Valle Colosio, Norberto Barraza Almazán y Raúl González de la Vega coincidieron en que es urgente eliminar la duplicidad de permisos entre dependencias. Al hacer los procesos más ágiles, se espera que el costo final para el ciudadano que adquiere una casa disminuya considerablemente.
La iniciativa también pone especial atención en la figura de los Directores Responsables de Obra y en el fenómeno de la vivienda vertical, que ya es una realidad en Hermosillo y empieza a despuntar en Cajeme. La intención es que las nuevas construcciones cumplan con estándares de calidad y seguridad que no se contrapongan a las disposiciones estatales de protección civil, evitando que los espacios privados queden aislados del auxilio de la autoridad.
El subdirector del Centro de Investigaciones Parlamentarias del Estado, Luis Fernando Torres, entregó las relatorías oficiales que servirán de base para el dictamen final que será presentado ante el pleno. Este documento técnico compila las voces de cámaras de la construcción y colectivos civiles, asegurando que la ley sea equilibrada y atienda tanto el desarrollo económico como el derecho de los ciudadanos a habitar espacios públicos ordenados.
Finalmente, el diputado Ochoa Bazúa enfatizó que el dictamen se está trabajando en conjunto con la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano y con los ayuntamientos sonorenses. Se espera que este consenso político permita que la ley sea aprobada durante el presente periodo de sesiones, marcando un precedente en la planeación urbana del estado.
Redacción: Libera Radio.
